【明報專訊】核心區商舖買賣顯著增加,市場消息稱,由金朝陽(0878)或有關人士持有的銅鑼灣告士打道269號地下5號舖,最新以4180萬元易手,以商舖面積約1600方呎計,呎價2.61萬元。商舖現由茶餐廳租用,月租14.6萬元,租期至2025年4月,租金回報約4.2厘。
資料顯示,上述商舖由華俊(香港)有限公司,公司董事為金朝陽主席及執行董事陳慶達,2008年7月2620萬元購入,持貨快將15年,帳面獲利1560萬元或60%。翻查資料,金朝陽趁近月工商舖市場回暖,放售部分非核心物業,除上述商舖外,上月亦放售葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈低層地下至3樓,面積共37,081方呎,意向價約1.6億元,呎價約4315元,連租約出售。