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海盈山滙都兩日共收2400票

【明報專訊】港府上周公布放寬住宅按揭成數後,嘉里(0683)牽頭、樓花期長約22個月的黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山,以及泛海(0129)旗下樓花期約兩年的元朗洪水橋滙都I,均於上周六(8日)開始正式收票,兩盤兩日來估計合共收約2400張入票,凍結市場相當購買力。

海盈山上周以折實均呎2.79萬元首推88伙,項目上周六起正式收票,截至昨晚兩天累收1100票,以首張單計超額11.5倍,而兩日參觀人次則逾8000人。

緹外萬呎巨無霸 周四招標兩小時

嘉里同系已屆現樓的九龍半山龍駒道緹外,推出項目最大面積的院墅C招標發售;上述院墅C實用面積11,692方呎,另設花園1.5萬方呎、前庭964方呎,採4房4套間隔,並設宴會廳、家庭廳和健身房等,花園設有可升降恒溫室外泳池,院墅內置升降機及私人停車庫,招標時間為本周四上午9時至11時。

泛海:放寬按揭帶動換樓鏈

至於主打上車客市場、首批125伙全數折實價低於1000萬元的洪水橋滙都I,兩日收約1300票,超額逾9倍;泛海執行董事關堡林表示,項目設於荃灣的展銷廳,過去兩日累錄逾5000人次參觀,正考慮加推單位應市。

關表示,港府放寬1500萬元以下自住單位按揭成數,買家最高可做七成按揭,有利帶動換樓鏈,對樓市具正面效益。至於滙都以折實均呎1.37萬元首推的125伙,價單定價512.7萬至820.9萬元,全數可承做最多九成按保。

另恒地(0012)啟德HENLEY PARK過去兩天連沽7伙,套現近5622萬元,當中4宗成交為昨日錄得,售出單位均屬實用面積384方呎1房連衣帽間戶,成交價767萬至826萬餘元,呎價1.99萬至2.15萬元。

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