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上月二手居屋註冊量跌24% 半年新低

【明報專訊】近月樓市持續淡靜,居屋買賣明顯回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年6月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄431宗,按月跌約24.3%,屬半年新低數字。

400萬以下居屋註冊半年增3倍

美聯物業首席分析師劉嘉輝分析,今年上半年二手居屋註冊表現,上半年銀碼愈細的買賣個案,宗數按年升幅最大,當中400萬元或以下二手居屋註冊量共1178宗,按年大幅上升逾2.8倍;至於宗數最多的逾400萬至500萬元,上半年共1409宗,按年升約96%;逾500萬至600萬元,在上半年錄781宗,按年則只升約9.4%。而逾600萬元的註冊中,今年上半年錄393宗,按年下跌27.6%。

劉氏指,今年受惠通關效應,加上去年11月新一輪白居二開始入市下,帶動今年上半年二手居屋註冊量錄3761宗,註冊宗數較去年上半年2279宗按年上升65%,並且超越2021年下半年3597宗水平,是自2011年上半年後的12年新高。

[香港地產]

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