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上月二手居屋註冊量跌24% 半年新低
標籤：香港地產
【明報專訊】近月樓市持續淡靜，居屋買賣明顯回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年6月二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量錄431宗，按月跌約24.3%，屬半年新低數字。
400萬以下居屋註冊半年增3倍
美聯物業首席分析師劉嘉輝分析，今年上半年二手居屋註冊表現，上半年銀碼愈細的買賣個案，宗數按年升幅最大，當中400萬元或以下二手居屋註冊量共1178宗，按年大幅上升逾2.8倍；至於宗數最多的逾400萬至500萬元，上半年共1409宗，按年升約96%；逾500萬至600萬元，在上半年錄781宗，按年則只升約9.4%。而逾600萬元的註冊中，今年上半年錄393宗，按年下跌27.6%。
劉氏指，今年受惠通關效應，加上去年11月新一輪白居二開始入市下，帶動今年上半年二手居屋註冊量錄3761宗，註冊宗數較去年上半年2279宗按年上升65%，並且超越2021年下半年3597宗水平，是自2011年上半年後的12年新高。