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YOHO WEST料下月批預售 隨即出擊

【明報專訊】新界西北焦點全新大盤、新地(0016)旗下天水圍天榮站項目第1期,命名為YOHO WEST、涉1393個單位,預計9月獲批預售樓花、最快下月底開售。同時,佳明(1271)旗下土瓜灣明雋獲批入伙紙,發展商加推價單2號涉30伙,落實周六(9月2日)發售22伙。

新地副董事總事總經理雷霆稱,YOHO WEST樓書、示範單位的準備工作已進最後階段;項目關鍵日期為明年9月,樓花期約13個月。對差估署7月私宅售價指數連挫3個月,雷霆回應,料第四季樓價重回升軌,而港府推專才計劃,帶動租金指數上升,市民置業需求維持強勁,對後市仍樂觀。

新地雷霆:第4季樓價將回升軌

新地代理總經理胡致遠補充,項目由4座組成,設第2A、2B座及3A、3B座;命名與元朗YOHO系列相似,是因項目同樣位處新界西北部、YOHO WEST另一賣點是毗鄰輕鐵天榮站。

明雋折實均呎逾2萬加推30伙

另佳明集團營業及市務總經理馮倩平稱,明雋新加推的30伙,實用面積231至260方呎、涵蓋開放式至1房戶,包括高層海景1房戶,折實價409萬至589萬元,整批折實均呎20,721元。

由於是次不乏高層海景戶,因而較首批折實均呎18,526元稍高;入場單位為8樓D室,實用面積231方呎開放式戶,折實價409萬元、實呎17,704元;而周六發售的22伙,包括16伙1房戶及6伙開放式戶。

可留意是,2號價單最高折扣為19%,比首張價單20%少1個百分點。

市區大額一手餘貨仍具承接力,龍湖(0960)旗下啟德尚.珒溋,新售出低座D座1樓B室,實用面積1571方呎3房間隔,成交價為4948.65萬元、實呎3.15萬元。

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