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凱和山設分層及洋房 環境自成一隅

【明報專訊】踏入9月中,新盤戰再度升溫。新界西北區焦點全新盤、由路勁(1098)與深圳控股(0604)發展、樓花期長約10個月的屯門管翠路凱和山,為掃管笏近期最大規模新盤。凱和山總共提供693伙,兼融分層單位及洋房,當中標準戶涵蓋開放式至4房雙套戶,選擇多元化;屋苑另一賣點是起居環境清幽,而現時透過屯赤隧道、大欖隧道等,往返機場、新界各區均相當方便。

明報記者 管龍欣

攝影 劉焌陶

凱和山是繼長實(1113)推出飛揚系列後,屯門青山公路沿線今年另一個大型全新樓盤;項目其中一項賣點,是位置自成一國,起居環境清幽寧靜,亦屬掃管笏近年較具規模新盤。

近七成屬1房及兩房戶

凱和山全數693伙,由4座住宅大樓、16幢洋房組成,標準戶涵蓋開放式至4房雙套戶、實用面積介乎291至1474方呎,其中51伙為特色戶,實用面積291至1472方呎。洋房物業方面,設有複式別墅4伙(分佈於兩幢),實用面積1540至1577方呎,另14幢洋房,實用面積2031至3419方呎。資料顯示,項目接近七成屬1房及兩房戶。

可步行往黃金海岸商場吃喝購物

青山公路一帶近年雖然有多個新樓盤落成,惟區內民生商舖、食肆仍相對缺乏,掃管笏村內只有小量民生食肆及雜貨店。項目車位約189個,意味住戶需依賴公共交通工具或步行外出,若需要大手購買日常所需用品,就需由掃管笏乘搭專線小巴,前往黃金海岸、置樂花園和屯門一帶,或花約15分鐘自行步行往黃金海岸商場吃喝購物。

凱和山位處尖沙嘴的展銷廳,展示了以第2座15樓E室作藍本的示範單位,屬經改動連裝修3房1套戶,實用面積1023方呎,單位以輕奢風格為主題,配搭大地色及酒紅色作主調,單位特意打通主人套房與其中一間睡房,將3房改裝成兩房設計,並將套廁、洗手間改為玻璃幕牆作分隔,以增強室內整體空間感。

透過App可實時查看家電狀態

單位採長形梗廚設計,配備多個歐洲品牌家電,包括德國Miele抽油煙機、煮食爐、雪櫃、焗爐及蒸爐,部分可連接「Miele App–Smart Home智慧家居」應用程式,實時查看家電狀態,以及變更設定。另外,廚房以長形開則,但空間偌大,可另添置小餐枱,方便享用輕食。

值得一提是,客廳、廚房及各個睡房同座向,為室內引入充足自然光,而連接露台的客廳寬敞舒適,不但可放置6人餐枱,亦備有酒櫃,方便住戶宴請親友。

另一示範單位以第1座15樓F室為藍本,實用面積586方呎,屬無改動交樓標準兩房戶,單位樓層高度3.15米,兩間睡房與客廳屬同向,主人房雖不設套廁,但預留約1.5米寬凹位空間放置衣櫃,方便住戶佈置。

此外,以第1座15樓K室為藍本的1房戶,實用面積385方呎,屬無改動交樓標準示範單位,屋內整體以長形開則;廚房採用開放式設計,L形工作枱面可提供更多備餐空間,櫥櫃設置抽拉式調味料架,讓住戶盡用收納空間。

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