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話你知:路勁6年前每呎樓面價6700元奪掃管笏地

【明報專訊】昨日公布開價的屯門掃管笏全新住宅樓盤、路勁(1098)與深圳控股(0604)發展的管翠路凱和山,以首推140伙折實均價11,088元作招徠,務求以低價吸引準買家的注意力;翻查資料,凱和山所屬地皮是於2017年中,由路勁財團斥資近31.69億元投得,以項目可建樓面47.3萬方呎計(地盤面積13.1萬方呎),每方呎樓面價約6700元。

當時路勁基建執行董事單偉彪表示,上述項目是與深圳控股各佔50%股權。連同地價在內,預計投資額約50億元(每方呎建築費約4000元)。

被問及會否有興趣競投非住宅用地,單偉彪當時表示,在香港發展住宅項目會「較穩陣」,至於日後會否獨資投地,他笑稱「邊有咁多錢」,但與不同發展商均關係友好,日後會繼續合資投地。

山水盈晉環銷情皆理想

事實上,路勁近年在本港推售的住宅項目(目前均已屆現樓),包括元朗錦田山水盈(與凱和山一樣,同樣兼具分層單位和洋房)、黃竹坑港島南岸1期晉環,銷情皆理想。

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