【明報專訊】信置(0083)牽頭財團日前以53.5億元、每方呎樓面價5392元,奪得啟德第2A區2、3號住宅官地後,信置公布,集團是次與中海外(0688)、鷹君(0041)及華置(0127)合組公司投得上述地皮,股權比例按次序分別為50%、20%、20%、10%,而合營方就合資發展公司購入及發展該土地而作出的資本承擔總額(包括投標價)預計約105億元,當中信置預期將按其於合營公司所佔50%權益,出資約52.5億元。
市况方面,新盤市場不乏豪宅成交,其中泛海(0129)及資策(0497)等合作的港島寶珊道寶峰首錄成交,為7樓A室,實用面積4143方呎4室戶,成交價2.7億元、實呎6.5萬元,買家如於60日完成交易可獲5.4%回贈,另發展商提供4.5%稅項回贈,買家亦享停車位使用許可及車位認購權,使用許可期36個月,每月許可費6000元,但有一次過1.2萬元現金回贈。
信置牽頭、已屆現樓的觀塘凱滙,透過招標售出第2座55樓G 室,實用1348方呎4房間隔另連天台和平台,成交價3680萬元(連雙車位)、實呎2.73萬元,買家成交期120日。
VICTORIA COAST將開放現樓預約參觀
華懋旗下港島薄扶林VICTORIA COAST 上載樓書,戶型包括54伙兩房一套連工作間、64伙3房1套連工作間間隔,實用1356至1367方呎;華懋集團銷售總監封海倫稱,項目提供118戶,所有單位均享海景,短期內供準買家預約參觀現樓。