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陸振球:樓齡與地積比掛鈎 可增重建誘因

【明報專訊】美國聯儲局本周開完議息會議後決定暫停加息,惟主席鮑威爾表示今年仍有可能再加息一次,令9月一直受壓的美股調整力度加大。大家也在分析若美國再加息,香港會否再跟隨,從而令香港樓巿跌勢延續?事實上,大家也要留意除了息口變化,反映聯儲局繼續收水(QT)的指標——資產負債表按周勁跌750億美元,為2020年7月以來最大按周萎縮,規模縮至80,240億美元(見圖1),對股樓均不是好消息。

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