moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

家庭客8.3萬租九肚山峰洋房

【明報專訊】樓市買賣交投下滑,帶動熾熱的租務需求,市場上不少人棄買轉租,其中沙田麗坪路九肚山峰一間單號屋獲家庭客以8.3萬元承租。美聯分行助理區域經理黃國輝表示,上述單號屋實用面積2606方呎,附設509方呎花園及969方呎平台,4房雙套間隔,單位原以月租9萬元放租,期後議價7000元或7.8%,獲家庭客以8.3萬元承租,實用呎租32元。業主2018年約7689.5萬元一手購入,租金回報僅1.3厘。

專才1.36萬租海日灣開放式戶

此外,有專才為工作便利,承租大埔白石角海日灣開放式單位。美聯分行首席高級營業經理周南輝表示,海日灣II 6座中層B室,實用面積243方呎開放式戶,業主上月以1.4萬元放租,獲於屋苑附近工作的專才議價400元或2.9%,以1.36萬元承租,實用呎租約56元。業主去年以約425萬元購入,租金回報近4厘。

荃灣本月暫錄130宗租賃

租賃市場持續暢旺下,荃灣區本月累錄約130宗租賃成交,全月有機會維持由本年1月起,每月均錄逾200宗的租賃紀錄。中原分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣荃景花園8座中層A室,實用面積577方呎,3房間隔,新近以1.7萬元租出,實用呎租29.5元。業主剛在今年7月651.8萬元買入單位,收樓不久後便放租,租金回報約3.1厘。

[香港地產]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款