【明報專訊】恒地(0012)2021年以508億元投得的中環民耀街新海濱3號商業地王,未來將成本港地標物業,項目今年8月獲屋宇署批出建築圖則,總樓面約174.7萬方呎,項目由一幢4層高(在4層地庫之上)、1幢6層高(在4層基座及6層地庫之上)之商業物業,以及一幢6層高(在3層基座及6層地庫之上)的商業/「政府、機構及社區」物業組成。
葵涌貨櫃碼地皮 獲批建貨倉等涉496萬呎
屋宇署公布,該署8月份共批出22份圖則,包括9項住宅及商住發展、5項商業發展等,除中環地王項目外,由現代貨箱碼頭持有的葵涌貨櫃碼頭一幅地皮,則獲批建一幢12層高貨倉及1座1層高的保安室,涉及約496萬方呎樓面。
住宅方面,長實(1113)去年以近60億元投得的市建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目,其中A地盤部分,於8月份獲批圖則,由兩座27層高(在3層基座及1層地庫之上)商住及「政府、機構及社區」物業,涉及約28.54萬方呎樓面,當中住宅部分涉23.78萬方呎,非住宅涉約4.76萬方呎。
另據屋宇署數據,8月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今次為有紀錄以來第9次錄得「零動工」的月份,而對上一次為今年1月份。同期共有3個項目落成,涉及97個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較7月份128伙再減少24%,而今年首8個月共有33個項目,涉及7781伙私宅落成,佔差估署全年預測量約39%,並較去年同期13,925伙減少約44%,為近4年同期最少。