【明報專訊】將軍澳海天晉錄得近月罕見大額租賃成交。利嘉閣地產經理鄭啟聰稱,將軍澳海天晉3座低層B室,實用面積972方呎,另附約316方呎平台及約590方呎花園,4房1套間隔,望海景,獲本地家庭客,以5.3萬元承租,實用呎租約55元。原業主2016年約4241.9萬元一手買入,租金回報約1.5厘。
屋苑對上錄得最大宗租賃,要數到今年暑假期間,位於海天晉1座中層A室,實用面積1391方呎,4房雙套連儲物室間隔,望海景,獲韓國家庭以每月6.1萬元承租,實用呎租約44元。業主2016年以2092.6萬元購入,租金回報約3.5厘。
此外,中原地產分區營業經理黃冠仁表示,高息環境下,部分用家觀望後市,由買轉租,其中九肚山蔚林居F座低層02室,實用面積934方呎,3房1套間隔,獲區內家庭客以3.4萬元承租,實用呎租36.4元。業主2013年1168萬元購入,租金回報約3.5厘。
香港置業分行高級聯席董事胡淑明則表示,鴨脷洲深灣軒1座極高層戶,實用面積約482方呎,兩房間隔,向西北望開揚景,獲專業人士1.95萬元承租,實用呎租約40.5元。業主2021年9月以約1000萬元購入單位,租金回報約2.34厘。