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房協資助房屋朗然打頭陣 涉422伙下周開價

【明報專訊】近日本港樓市氣氛稍為改善,公營機構亦伺機出擊;目前在觀塘安達臣道、啟德、粉嶺和元朗,共有6個資助住宅發展項目的房協,未來合共將推出約6000伙應市,「打頭陣」為涉422伙的觀塘安達臣道朗然(R2-3用地),擬下周上載樓書、向傳媒開放設於深水埗的兩房交樓標準示範單位及公布開價,為房協6年來首次推售資助房屋。

房協6年來首推資助房屋

房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦表示,早前已獲批預售樓花的朗然,屬資助房屋,最快下周開價,而買家申請資格、單位折扣率、抽籤程序等,都會參考房委會發售居屋的做法,具體細節下周公布,預計買家明年中揀樓。

他續稱,現時已經有16家銀行落實為項目買家承造按揭,包括本港的大型銀行。朗然預計2025年下半年落成,最快當年年底入伙,即樓花期長約兩年,柯預計,買家屆時會採建築期付款方法。

項目由兩幢樓高14層的中密度大廈組成,提供422伙,單位實用面積介乎303至658方呎、屬1房至3房設計,其中約80%屬兩房戶型,單位會附設基本裝修,並附設基本家電。各樓層設有17至19個單位,並會分為兩翼;一如現時私樓單位的設計,朗然的1房及「細兩房」戶型,會採用開放式廚房設計。

6資助房屋共涉約6000伙

柯靄邦指出,朗然的設計佈局,除貫徹房協實而不華的風格外,今次特別注入北歐的簡約、清新設計氣息,並設有住客康樂會所。至於命名為朗然,柯靄邦表示,是寓意住戶可置身清澈明亮、悠然自在的生活環境,追求簡約平衡的生活意念。

至於房協另外5個資助住宅新項目,包括觀塘安達臣道R2-2、R2-4用地、啟德2B區1號用地、粉嶺馬會道和元朗元龍街,連同朗然,6個樓盤合共提供約6000個單位。房協對上一次推售資助住宅,為2017年推出市場的將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺,兩項目合共提供620個單位。

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