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YOHO WEST首日收2500票 超親海駅 超額8倍 代理指10萬元認購每客最多入6飛

【明報專訊】一手新盤氣氛轉活,龍頭發展商新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍YOHO WEST第1期,昨起正式接受認購登記。市場消息指出,項目首日累收約2500票,以首批280伙計,超額約8倍,此票數已超過全港新盤「票王」、今年8月樓市減辣前長實(1113)油塘親海駅II首日收約2000張認購登記,並與今年2月新地同系的屯門NOVO LAND 2B期首日收票量相若。

明報記者 管龍欣

新地今年推出多個新盤,如屯門NOVO LAND系列及大埔白石角University Hill 2A期首日均錄逾2000票。市場消息指出,昨日起收票的YOHO WEST第1期,首日收約2500票,代理消息指出,每名準買家最多可入6張票,每張價值10萬元,買家首份認購登記需附上1張本票,其餘可附上本票或支票,若買家選擇作6份認購登記,實質只需附上10萬元本票,其餘5張可為支票。資料顯示,親海駅II每名準買家最多可入8票,每張5萬元,除首份認購登記需附上本票外,其後只需附上本票或支票。

最快今日加推 料最少140伙

新地代理總經理胡致遠表示,展銷廳首度開放示範單位予公眾參觀,市場反應熱烈,單日錄逾4000人次參觀,相信項目收票情况理想,故最快今日加推應市。據一手銷售條例規定,項目該期全盤1393伙,若發展商加推單位,需涉至少140伙。

此外,恒地(0012)旗下啟德THE HENLEY,昨日更新付款方法,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目新增「先住後付」安排,買家需按要求繳付樓價10%或5%,及後再繳付樓價1%的許可費,可申請30日內收樓入住。

HENLEY增「先住後付」吸專才客

資料顯示,全數付款辦法成交期及直減折扣不變,惟4款「換樓易」付款辦法將原有的樓價回贈5%,均下調4個百分點變為1%;如選購實用面積420方呎或以下單位,採360天「換樓易」付款計劃的買家,120日內完成交易,享現金回贈9.5%;採720天「換樓易」付款計劃的買家,若提前280日內完成交易,享現金回贈11.5%。林達民稱,內地專才查詢在《施政報告》出台後有所增加,當中開放式至兩房戶型較受歡迎。另鷹君(0041)大埔白石角現樓朗濤,伙中原及利嘉閣提供置業優惠。中原高級資深營業董事余志偉表示,由即日起至下月31日,首3名經該行購入朗濤買家,可獲贈1.68萬元旅遊禮券。利嘉閣董事鄭健糧稱,由即日起至下月31日,首3名經該行購買朗濤一手單位的買家,可獲贈約1.68萬元家俬禮券。

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