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YOHO WEST加推163伙 折實均呎11633元

【明報專訊】新地(0016)天水圍天榮站YOHO WEST第1期昨加推2號價單,折實均呎11,633元,較周一公布的首張價單折實均呎10,888元高近7%,而發展商則表示,是次屬原價加推。市場估計,項目兩日暫收逾3300票,以已公布價單443伙計,超額逾6倍。

YOHO WEST今次加推的2號價單,涉及163伙,實用303至696方呎,扣除最高13.5%折扣後,折實均呎11,633元,較首批高近7%,整批單位折實售價約351.9萬至1099.8萬元,折實實呎10,159至16,701元。發展商指出,該批單位包括首度推出的內園景及向南望天水圍公園單位,定價反映座向與景觀不同,屬原價加推。今張價單入場單位為第2A座5樓A6室,實用303方呎,1房間隔,折實價約351.9萬元,折實實呎11,615元;呎價最低單位則為第2B座5樓B7室,實用415方呎,兩房開放式廚房間隔,折實價421.6萬元,折實實呎10,159元。

城軒最快下周二開價 首批料涉30伙

此外,已有10年未有在港推盤的老牌發展商裕泰興地產,旗下土瓜灣美善同道城軒以現樓形式推出,裕泰興創辦人、已故「九叔」羅肇唐的兩名孫兒包括羅秉業及羅秉晉,昨日首次以裕泰興董事總經理身分出席樓盤相關記者會。羅秉業表示,項目示範單位即日開放予公眾參觀,最快下周二公布首張價單,涉及30伙。羅秉晉則表示,項目除提供120天付款計劃外,亦設最高樓價90%一按及最高樓價兩成二按,並代付樓價7.5%印花稅。羅秉業補充,集團2007年起收購該地盤,歷時5年,今年7月獲批滿意紙。項目共提供48伙,每層兩伙,標準單位實用510至708方呎,為兩房及3房設計。

紅磡必嘉坊3期明推售18伙

另恒地(0012)紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE‧GREENWICH,明日將發售18伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,今批單位折實447.03萬元入場,為實用256方呎的6樓H室一房戶,折實實呎17,462元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,火炭站星凱‧堤岸2座9樓C室,實用850方呎,3房1套間隔,以1600.4萬元售出,實呎18,828元。據悉,買家為內地專才,受惠於「先免後徵」措施,料慳約420萬元辣稅。

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