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啟德連續11個月租賃破百

【明報專訊】踏入年底,雖然正值傳統租賃淡季,但租賃市場表現卻持續理想,其中啟德新區更自今年1月起,連續11個月每月破百宗租賃成交。中原地產分行經理施蒂文表示,啟德新區本月暫錄約92宗租賃成交,料全月最終可破百宗,其中MONACO ONE佔10宗,平均實用呎租約49元。屋苑最新租賃成交,位於2B座中層E室,實用329方呎,1房間隔,採開放式廚房設計,以16,300元租出,實用呎租50元。業主2021年12月約847萬元一手購入,租金回報約2.3厘。

MONACO ONE本月暫10宗

此外,中原區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣一號九龍道高層E室,實用301方呎,1房間隔,擁開揚市景,以16,500元租出,實用呎租55元。業主2018年9月635萬元一手購入,租金回報約3.1厘。利嘉閣高級聯席董事吳子漢稱,北角半山賽西湖大廈9座低層A室,實用1297方呎,原則屬3房1套連工人套房間隔,望開揚園景,原以55,000元放租,經議價後減7000元或13%,以48,000元租出,實用呎租約37元。業主2006年以1138萬元購入,租金回報約5.1厘。

[香港地產]

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