【明報專訊】新界大型項目新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍天榮站YOHO WEST第1期,昨晚第二度加推,除上載3號價單涉170伙外,並敲定明日下午截票,周六於南昌站V Walk首輪開售350伙,即佔項目已公布3張價單共涉613伙約57%,成為12月首個大型開售新盤。此外,裕泰興地產旗下已屆現樓的土瓜灣單幢盤城軒,昨亦首推30伙,折實均呎約1.8萬元,並安排於同日首輪以先到先得形式開售該批單位。
項目現時已公布的3張價單共有613伙,佔全盤1393伙約44%。新地指出,新價單包含較多高層及向南天水圍公園景單位,故價錢有所提升,屬原價加推。3號價單實用面積由303至696方呎,涵蓋1房至3房1套戶,扣除最高折扣13.5%,折實價由372.54萬至1097.07萬元,折實實呎由10,937至16,682元,折實均呎12,437元。入場單位為2A座16樓A6室,實用303方呎,1房間隔,折實價372.54萬元,折實實呎12,295元。周六推售的350伙,涵蓋1房至3房1套戶,折實價由299.96萬至1099.82萬元,折實實呎10,000至16,701元。
至於同系九龍站現樓豪宅天璽,繼上周以實呎逾10萬元標售皇鑽璽81樓B特色戶後,昨日再售出1伙4房1套戶,單位為天鑽璽75樓C室,實用1377方呎,成交價9453.4萬元,實呎68,652元;項目一周內套現超過2.5億元。
另外,裕泰興董事總經理羅秉晉表示,城軒首批30伙,全數將於周六以先到先得形式發售。若與同區比較,同樣位於美善同道的半新盤翰畋,2017年首批折實均呎2.01萬元,是次城軒較翰畋低約一成;至於城軒則與6月推出的土瓜灣明雋首批折實均呎18,301元相若。城軒首批涵蓋2房及3房1套間隔,實用面積510及708方呎,設3種付款辦法,扣除最高折扣11%,折實價由854.5萬至1384萬元,折實實呎16,756至19,550元。入場單位為6樓A室,實用510方呎,兩房間隔,折實價854.5萬元,折實實呎16,755元。