moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

峻譽‧渣甸山最快明年初推

【明報專訊】部分發展商着手部署來年開盤,今年4月申請預售樓花的中信泰富港島渣甸山豪宅項目,正式命名為「峻譽‧渣甸山」(JARDINI)。中信泰富物業代理董事李肇文表示,預計下季即最快明年初推售,項目關鍵日期為2026年首季,樓花期長逾兩年。發展商並預告,有意挑戰渣甸山分層戶呎價新高,並會參考同區其他項目做價,如皇第等。

有意挑戰區內呎價紀錄

資料顯示,皇第一個地下三複式戶以招標形式售出,去年5月以約3.34億元售出,實呎8萬元,創下渣甸山分層戶呎價新高。由兩座組成的峻譽‧渣甸山,共提供114伙,包括兩房至4房戶型,標準戶實用介乎434至1686方呎;而連平台或天台特色戶設有9伙,實用由622至2986方呎,料大部分單位可享政府大球場景,部分高層戶可遠眺維港海景。至於項目住客會所,主要設施包括戶外泳池、宴會廳、瑜伽房、燒烤場、健身室等,並在20樓設有空中花園。

4年前奪標 每呎地價2.5萬

翻查資料,中信泰富2019年12月投得項目所在的大坑道135號地皮,項目前身為公務員宿舍,佔地4.29萬方呎,可建樓面約12.9萬方呎,地政總署當時共收到25份標書,由中信泰富以32億元擊敗對手奪標,每方呎樓面價2.48萬元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款