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陳秉志7000萬沽觀塘廣場4舖位
【明報專訊】投資者持續減磅，市場消息指，「磁帶大王」陳秉志持有的觀塘廣場地下16至19號舖，總面積約1325方呎，連租約以約7000萬元易手，呎價約5.28萬元；4個商舖現時每月租金收入約26.5萬元，即新買家享租金回報約4.5厘。陳氏於2001至2004年間分階購入商舖，共涉資2019.5萬元，持貨最少19年，帳面賺逾4980萬元或2.5倍。
資料顯示，上環德輔道中238號恒和中心12樓全層，面積1780方呎，上月以4663.6萬元易手，呎價2.62萬元，登記買家為佳誼投資有限公司，董事為焦樹閣（JIAO, SHUGE），與私募基金東建國際（0329）董事會主席名字相同，料為同一人；據悉，恒和中心原由恒和集團持有，2014年拆售，當時僅售出12、16及19樓3層，餘下樓層於2016年獲外資基金AEW以約11.3億元購入，焦氏有份參與，料是次屬回購物業。