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呂麗君錄首宗晉環撻訂 損手350萬

【明報專訊】獲不少名人入市、由路勁(1098)與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑港島南岸晉環,再錄撻訂成交。據項目成交紀錄冊顯示,晉環1B座40樓A室,實用面積919方呎,3房1套間隔,業主為「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖),她於2021年5月以3501.3萬元一手購入,實呎38,099元,於本月14日終止交易,估計損失相等於樓價10%訂金,即約350萬元,是次為她首宗晉環撻訂個案。資料顯示,呂麗君2021年5月以約1.4億元連購4伙1B座高層A室套3房戶,並付約2100萬元辣稅,該4伙迄今仍未完成交易。

緹外4房戶2.4億沽 1年成交期

綜合市場資訊,本月至今整體新盤成交累積錄約790宗,而港府減辣後,本月不乏貴價一手豪宅成交。嘉里(0683)旗下已屆現樓的九龍半山龍駒道緹外,最新以2.4億元售出第1座3樓B室,實用4436方呎4房間隔、實呎5.41萬元,買家成交期1年,可獲雙車位認購權、每個價值500萬元,以及7.5%稅項津貼;緹外去年底推售至今累售5伙、吸金逾12億元。

OMA by the Sea

3房連車位1245萬沽

另一方面,永泰(0369)早前增優惠變相減價逾一成、已屆現樓的屯門青山公路OMA by the Sea,透過招標售出第2座11樓A1室,實用面積942方呎3房戶,連車位成交價1245萬元、實呎1.32萬元,買家成交期90日;上述項目2020年5月推出至今累售473伙,佔全盤單位總數517伙的91%。

新地(0016)天水圍YOHO WEST今日第三輪開售280伙之際,同系大埔白石角University Hill第2A期,昨連沽兩伙分佈於漾景閣5A座、實用面積均為410方呎的中層兩房戶,成交價757.6萬和783.34萬元,實呎1.84萬及1.91萬元。

YOHO WEST今第三輪開售280伙

會德豐啟德現樓MONACO MARINE上月推出1088日特長成交期付款計劃後,累錄27宗成交,新售出低座C座地下C室、3房特色戶,成交價1594.6萬元,實用面積528方呎連花園312方呎,實呎3.02萬元。

另外,早前減價逾一成促銷的麗展(0488)觀塘Bal Residence再修訂價單,除原有120天現金付款法(直減折扣6%),新增兩款付款法,包括120天優才現金付款法A(適用於低層戶)、120天優才現金付款法B(適用於高層戶),直減折扣分別8%及10%,即變相減價2%至4%;其餘5.75%直減折扣不變,即優才現金付款法最高折扣13.75%或15.75%。

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