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倡油塘混凝土廠 搬至將軍澳新發展區

【明報專訊】香港智明研究所研究總監許楨昨日在107動力每月舉行的「智圓雅聚」研究會,就「將軍澳永續發展與綠色建材的未來」為題發表演講,指包括第137、132填海區在內,將軍澳東、西兩翼的大規模發展,起碼持續20至30年,從而牽動西貢至油塘,再輻射到九龍東的長遠佈局。當中,許楨認為,可有序遷出困擾油塘居民多時的混凝土廠至將軍澳第137、132填海區,在區內大幅提高混凝土廠的生產規格、環保要求和運輸標準,包括善用海路運輸在節能減排上的獨特優勢。

第137區100公頃可建5萬伙住宅

值得留意的是,發展局今年1月已完成制定將軍澳第137區及132區造地建議初步發展大綱圖,第137區以最高住用地積比率7.5倍計算,可提供約5萬個房屋單位,供13.5萬人居住,當中3.45萬個為公營房屋單位,1.55萬個是私人住宅單位,作為短中期其中一個主要房屋供應來源,首批約3.4萬人最快可於2030年遷入。

將軍澳第137區位於工業村以南,屬於一幅已經平整了的土地,佔地約80公頃,原為臨時填料庫;發展局提交立法會文件指出,將軍澳第137區所需要的可發展土地約100公頃,當中包括於現有躉船港池及沿海岸線填海約20公頃,填海規模合適;至於第132區, 位置在跨灣大橋以西南、維景灣畔偏南位置,面積約25公頃,相對較少。

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