moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

華懋蔡宏興:利息回落利樓市 冀「貨如輪轉」

【明報專訊】2023年快將過去,樓市在加息影響下,表現未如理想,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,明年樓市仍具挑戰,或受地緣政治因素等影響經濟狀况,惟利息有回落空間,此將利好樓市,集團將維持市價推盤的策略,期望貨如輪轉,適時推出市場。

希望集團有機會投資北都

對於今年接連出現地皮流標個案,蔡宏興認為,今年本港經濟復蘇步伐較慢,加上建築成本高,故發展商投地時出價較保守,當經濟環境轉好,會增加市場信心,發展商的投地意欲亦會提高,而在政府基建先行的政策下,將有較多地區變得宜居。他續指出,集團仍積極補充土地儲備,包括競投政府地、一鐵一局項目,亦在私人市場物色合適發展項目,同時亦期望日後能有機會投資在北部都會區,以及發展醫療保健服務的用地。

如心園昨首階段開放

此外,由華懋集團打造全亞洲現存擁有最大規模木化石藏品的城市公園「如心園」,昨日起作首階段開放。如心園內展出逾百件、經歷數百萬年歲月洗禮的珍貴木化石,屬集團已故主席龔如心的稀有藏品。

蔡宏興補充指出,如心園是繼中環街市後,另一結集娛樂及教育元素的地方,是本港首個及唯一的木化石公園,園區結合充滿趣味的「娛+學」設計和先進科技,期望大眾透過觀賞化石,以明白時間消逝的意義,以及了解可持續發展概念。如心園位處荃灣西,面積約7萬方呎,毗鄰如心廣場,形成一個集商業大樓、商場、酒店及綠化園區於一身的地標,鄰近港鐵荃灣西站,料可吸引市民或遊客參觀。

如心園內設有兩層高的木化石體驗館,設16個主題展區及1個活動室,介紹來自世界各地的木化石收藏,讓大眾認識地質學。華懋亦在如心園內推行可持續發展概念,設一系列環保設施,包括提供即時天氣資訊、無線充電器等,預計每年可生產約10萬度電力,相等於如心園約四分一用電量的太陽能光伏系統。另亦設水循環區,將雨水收集在地下水箱後,再用水灌溉園中植物。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款