moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

中國生態旅遊會展廣場淪銀主盤 市值2.5億

【明報專訊】再有內地財團在港物業被接管,原由中國生態旅遊集團(1371)持有的灣仔會展廣場辦公大樓33樓7至9室,去年底被銀行接管,並淪為銀主盤,銀行現委託世邦魏理仕作獨家代理,以公開招標形式放售,物業面積9000方呎,市值約2.5億元,呎價2.78萬元,而物業將在今年3月6日正午截標。

去年中曾售3.1億 買家其後撻訂

資料顯示,中國生態旅遊集團2007年9月逾1.02億元購入上述物業,一直自用。該集團去年6月以約3.098億元售出,呎價約3.44萬元,呎價屬該廈去年新高。據悉由香港影像有限公司購入,公司董事為郭龍、李之林,不過買家購入約1個月後便撻訂,並遭殺訂樓價10%、即約3098萬元。銀行去年接管該物業,早前委託世邦魏理仕作獨家代理出售。世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,單位內設私人洗手間,將以現狀出售,預計吸引不少本地及內地客出價競投。

另內地品牌汽車近月積極進駐本港,第一集團董事魏深儀指出,廣汽AION新能源汽車最新租用旗下九龍灣宏照道第一集團中心地下1號舖。中原(工商舖)工商部董事劉重興表示,此屬該公司香港首個展銷廳,該舖建築面積約2777方呎,月租18萬元,呎租約65元,是次更為第一集團錄得的今年首個租賃成交個案。

廣汽AION斥18萬租第一集團中心舖

劉氏補充,隨着內地電動車品牌承租地舖,對整個項目的招租有正面幫助,目前宏照道23號尚餘一個地舖招租,建築面積2382方呎,呎租叫價65元,而寫字樓單位亦招租,發展商更先推19至21樓全層樓面招租,建築面積14488方呎,意向呎租28元,即月租約40.57萬元。第一集團中心為九龍灣區內全新寫字樓,樓高21層,設3層地庫停車場、5個商舖及81個寫字樓單位,中高層單位享啟德體育園景觀。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款