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凱滙特色戶4020萬沽 3年來最大宗成交

【明報專訊】由信置(0083)、華置(0127)及市建局合作發展的觀塘凱滙,入伙已3年,最新透過招標售出一伙特色戶,單位為1座50樓A室,實用面積1543方呎,4房1套連工人套間隔,附設142方呎平台,以及內置樓梯連接1347方呎天台,以4020萬元成交,實呎26,053元。根據土地註冊處紀錄,凱滙最高成交價於2021年錄得,位於第3座52樓H室,實用1495方呎,以4903.6萬元沽出,實呎32,800元。換言之,是次為屋苑近3年來最大宗一手成交。

全盤1999伙售罄 套現約260億

據成交紀錄冊顯示,買家簽署臨時買賣合約時,要支付相當於樓價5%、即約201萬元訂金,餘下金額則於簽署臨約後120天內繳付,是次交易亦包括兩個車位。售出上址後,亦象徵由2018年12月開售的凱滙,全數單位已沽清,項目共提供1999個單位,套現約260億元。另外,已屆現樓的恒地(0012)旗下啟德HENLEY PARK,新錄今年首宗一手成交,位於1A座17樓F室,實用384方呎,1房間隔,以799.35萬元成交,實呎20,816元。資料顯示,買家選用90天即供付款計劃,享有樓價一成折扣。

薈鳴今截止認購 暫收近千票

周六將有多個新盤推售,有豪宅項目亦乘勢推出單位招標,原屬高銀金融(0530)前主席潘蘇通私人持有、現由羅兵咸永道會計師事務所接管的何文田傲玟,周六起推出兩伙進行招標,包括第3座26樓A室及27樓A室,面積分別2120方呎及2182方呎。招標會分兩個階段進行,本月底截標。

華懋發展的薄扶林碧麗軒,亦推出第2號洋房招標,實用面積4389方呎,樓高3層,設有180方呎花園及300方呎花園,周六早上11時至中午12時進行招標。碧麗軒以低密度發展,僅提供21個單位,包括5間洋房及16伙複式單位。至於四度加推的宏安(1243)黃大仙薈鳴,訂於周六首輪開售165伙,將於今日截票,據悉5日暫約970票,超額約5倍。

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