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黃埔花園兩房564萬易手 11年帳賺132萬
【明報專訊】二手氣氛稍回暖，有業主提高減價空間求加快沽貨。美聯物業高級營業經理楊錦河表示，紅磡黃埔花園本月暫錄得8宗成交，最新一宗成交為2期6座中層G室，實用面積466方呎，兩房戶望開揚景。原業主在去年初已放售物業，當時叫價720萬元，放盤逾一年，願意提高議價幅度，終以563.8萬元易手，累積減價156.2萬元或近22%，實呎12,099元。
據悉，買家心儀單位景觀開揚，價格相宜，故決定承接單位自住。原業主於2012年5月以432萬元購入物業，持貨逾11年，轉手帳面獲利131.8萬元或約31%。
威景臺銀主盤兩房47年升值40倍
另北角半山威景臺銀主盤成交，中原地產首席分區營業董事林志達表示，有關單位為C座中層5室，實用面積700方呎，屬兩房戶，向南享全山景，單位在去年10月起以1400萬元放售，惟市况欠佳，至近日始售出，成交價1018萬元，較最初叫價低382萬元或27%，實呎14,543元。
原業主早在1977年以24.4萬元購入，物業在47年升值逾40倍。