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去年補地價不足200億 近3年新低
【明報專訊】隨着樓市調整，發展商亦減慢補地價進度。總計地政總署公布相關數字，去年全年涉及補地價的契約修訂、換地及地段增批個案，共涉約197.61億元，較2022年全年約414.8億元，按年大跌約52%，並為2020年錄得約127.2億元後，近3年新低。
值得一提，疫情期間即2021年及2022年，補地價金額均屬高水平，其中2021年錄得的448.98億元屬有紀錄以來的歷史高位，而2022年所錄的金額則屬歷年次高水平。
另一方面，地政總署公布，上季補地價金額為4.19183億元，較去年第3季的48.447億元大跌91%。
此外，宏安（1243）等持有的炮台山英皇道101號前成報大廈重建項目，上月以1673萬元完成補地價。
宏安地產執行董事程德韻回應指出，上述補地價主要涉及車位部分，項目設有約250個住宅單位，料今年底前推售。