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深灣軒一周3成交 低層兩房650萬易手

【明報專訊】在業主願意減價出貨的情况下,多個屋苑交投轉活。過去每月僅錄零星成交的鴨脷洲深灣軒,過去一周卻連錄3宗成交,而龍頭指標屋苑鰂魚涌太古城,有3房戶以2075萬元易手,為近兩個月屋苑最大額成交,本月迄今亦已錄22宗買賣,平均每日多於1宗成交。

中原地產分區營業經理梁浩祥表示,深灣軒過去一周連錄3成交,其中1座低層F室成交,實用面積480方呎,兩房間隔,望避風塘海景,以650萬元沽出,實呎13,542元,成交價重返2017年同類做價水平。新買家為年輕上車客,見最近樓價回調,遂物色單位自用。原業主2004年1月215萬元一手購入,持貨約20年,帳面獲利435萬元或逾兩倍。

另太古城本月至今已錄22宗成交,較上月全月16宗升近四成,美聯分行市務經理(銷售)陳昌裕表示,雅蓮閣中層H室單位,實用面積1114方呎,3房1套連儲物房,屬屋苑內優質單位,獲同區客以2075萬元承接,並為近兩個月內屋苑最大宗成交,實呎18,627元。原業主2014年約1870萬元購入,帳面獲利約205萬元或約11%。

太古城3房2075萬沽

屋苑近兩月最大宗

另中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山本月暫錄約51宗二手成交,按月增逾六成,其中新港城Q座中層05室,實用面積361方呎兩房戶,以480萬元易手,實呎13,296元。原業主1994年以166萬元購入,持貨約30年,帳面獲利約314萬元或約1.9倍。

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