【明報專訊】新春前市區私宅租務活躍,中原分行經理施蒂文透露,啟德區1月至今暫累錄約48宗租賃成交,其中嘉匯第2座低層A室,實用509方呎兩房戶,以2.26萬元租出,實用呎租逾44元;業主2017年初以約848萬元一手購入,享3.2厘租金回報。
美聯聯席區域經理潘鎮煒表示,荔枝角西九四小龍之一泓景臺,新錄第3座中層F室租務成交,實用477方呎兩房戶,業主以1.9萬元放租約一周,獲區內家庭客洽詢,議價後減1000元或5%後,以1.8萬元獲承租,實用呎租約38元。
上述單位業主2010年底以約378萬元購入,享租金回報5.7厘。
香港置業高級營業經理譚浩智表示,黃竹坑站港島南岸揚海第1A座低層戶,實用709方呎3房間隔、連平台特色戶,業主以4萬元放租,經議價以3.5萬元承租,減幅為5000元或12.5%,實用呎租逾49元,低市價約3%,新租客為一對夫婦。
上述單位業主2022年初以2481.5萬元一手購入,租金回報率1.7厘。