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調查：入市意欲20季最低 換樓客比例超上車客
【明報專訊】新一份《財政預算案》公布在即，香港置業上月底進行首季「置業意向調查」，成功收回514份有效問卷，調查顯示僅約35.8%受訪者考慮入市，為20季以來新低，其中有逾四成（即約40.7%）受訪者購買物業的主要原因為換樓，超越只有約34.8%上車客；另有約24.5%的受訪者購買物業的目的作投資之用。
香港置業研究部董事王品弟表示，調查亦發現近四成（即約39.9%）受訪者有意選購兩房單位，連續11季佔比最多；其次為3房單位，約37.7%的受訪者有意選購，雖然不是比例最高，但屬2018年有紀錄以來新高；另約七成受訪者認為本港未來12個月樓價將下跌，當中約26.3%受訪者認為會下跌5至10%。美聯中國暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市跌勢未止，預期今年樓價難免出現波動，但《財政預算案》或全面「撤辣」，加上市場預期美國於年內減息，預料本港樓價全年升3至5%，全年住宅物業交投能保持6萬宗以上水平。