moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

6新盤3月大戰 涉單位總數2200伙 康城12期今命名 泰峯最快本周開價

【明報專訊】政府全面「撤辣」,直接帶動3月新盤市場氣氛,本月首4天整體一手成交已錄約600宗之際,預料多個新盤將於月內排山倒海登場。據本報統計,3月內有機會推出的6個全新盤共涉近2200伙,當中已獲批預售、會德豐地產與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城第12期項目,今日公布物業命名,為銷售攻勢揭開序幕;王新興集團在本港首個住宅項目、樓花期約15個月的九龍灣觀塘道泰峯,昨突擊上載樓書,今日先向傳媒開放示範單位,最快周內公布價單。

明報記者 江俊洋

早前已預告2024年計劃推出5至6個新盤的會德豐地產,旗下將軍澳日出康城第12期將會打頭陣,今日公布命名。

會德豐地產副主席及常務董事黃光耀早前表示,該盤是集團今年重頭炮,共分3期發展,其中A、B兩期去年已獲批預售樓花,共涉1335伙,涉650伙的C期亦於早前獲批預售,項目提供的戶型涵蓋1房至3房,主打兩房戶型,佔比逾五成,樓花期長約19至21個月。

泰峯擬兩周內首輪銷售

另王新興集團在港首個住宅發展項目、樓花期約15個月的九龍灣觀塘道泰峯,已上載樓書,今日向傳媒開放位於荃灣愉景新城的示範單位,為1房及兩房戶型。

王新興集團董事總經理王惠貞表示,展銷廳短期內將對公眾開放,而作為項目合作伙伴的新世界發展(0017),集團營業及市務部總監黃浩賢透露,項目最快本周公布價單,最快兩周內進行首輪銷售。 泰峯提供807伙,單位實用面積約由235至3415方呎,當中逾五成為兩房戶,另設開放式、1房、3房及特色戶。

遠展新世界啟德新盤擬次季推

至於啟德跑道區,今年將有多個新盤出擊,除了新地(0016)天璽‧海,遠展(0035)及新世界合作的跑道區承景街2號項目,亦部署開售;遠東發展地產總裁方文昌表示,項目計劃今年第2季推出,涉約1305伙,項目分3期發展,以兩房單位為主,去年已獲批預售樓花。

滙都增新一款建期付款 首期5%

其他新盤方面,泛海(0129)元朗洪水橋滙都,據成交紀錄冊顯示,自上周「撤辣」後,暫錄得13宗成交,發展商更新價單,新增「智醒投資建築期付款計劃」,買家付首期5%,至項目約15個月後落成時上會,提供8%折扣,選用該付款計劃可獲最多樓價5%現金回贈。

另內房五礦地產(0230)油塘蔚藍東岸,今年初起入伙,項目周五(3月8日)起招標41伙,涵蓋1房至3房單位;可留意是,當中有24伙1房至兩房單位,於去年12月及今年1月期間撻訂,屬撻訂重售。另中洲置業火炭星凱‧堤岸,周五新一輪銷售81伙。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款