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上月三大辣稅3.4億 兩個月新低

【明報專訊】港府上月28日全面撤銷物業辣稅,令近日樓市交投全面反彈之際,稅務局最新數據顯示,上月三大辣稅即額外印花稅SSD、反映境外買家入市的買家印花稅BSD、新住宅從價印花稅(俗稱DSD),共涉223宗成交,按月減132宗或37%,為去年10月錄得121宗後,4個月來的按月新低;上月同期三大辣稅涉稅款3.427億元,按月減1.28億元或27%,則為去年12月錄3.32億元後的兩個月低位。

值得留意,財政司長陳茂波上月28日宣讀《財政預算案》時,公布全部物業「辣稅」於當天即日取消,意味稅務局是次公布上月辣稅數據,有機會屬辣稅「尾班車」。

三大辣稅方面,反映短期買賣的額外印花稅SSD成交,上月錄得兩宗,按月減3宗或60%;同期僅涉50萬元稅款,按月跌180萬元或78%,宗數、金額除屬按月跌幅最大辣稅類別,兩項數據均是去年11月後的3個月低位。

數字料反映辣稅「尾班車」

至於向來最受市場注視、反映非本地買家或公司客入市的買家印花稅BSD,上月錄37宗成交,按月減少25宗或40%,是去年11月後的3個月低位。

上月BSD稅款則涉1.239億元,按月跌2460萬元或17%,則為去年12月後的兩個月新低。

另外,反映投資者入市的新從價印花稅DSD成交,上月有184宗,按月減104宗或36%,為去年10月後的4個月低位;同期涉稅款約2.183億元,按月跌逾1億元或32%,為去年11月後的3個月低位。

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