【明報專訊】「撤辣」後不足半個月,綜合市場資訊,一手市場已錄逾2000宗成交,不但勢破對上最高位、去年3月2130宗水平,且由於王新興集團旗下九龍灣觀塘道泰峯,周日(3月17日)首輪開售336伙,成為「撤辣」後首輪發售最多伙的新盤,加上兩大新盤,包括最快今日開價的會德豐將軍澳日出康城SEASONS PLACE,以及最快周末開價的恒地(0012)大角嘴利奧坊‧首隅,均擬本月賣樓,料本月全月一手成交量,是自2019年5月逾2400宗高位後、5年新高。
上周四公布首批168伙、折實均呎14,808元的泰峯,昨首度加推168伙、折實均呎15,547元,較首張價單高約5%,包括18個開放式、38個1房及112個兩房單位,實用287至554方呎,定價518.2萬至1166.3萬元,扣除最高折扣23%優惠,折實約399萬元至約898萬元,折實實呎12,997元至17,394元。
泰峯周日首輪開售336伙,較本月初首輪開售138伙的恒地長沙灣巴域街Belgravia Place,還要多198伙或約1.4倍;另有12伙同日招標發售,首輪開售將於周六下午1時截票。王新興集團銷售總監陳芷湄指出,首輪開售336伙,折實372.7萬至898萬元,折實實呎12,979元至17,394元。市場消息指出,截至昨晚6時半,項目5日內收到逾4500票,以首輪銷售336伙計,暫超額認購逾12倍。
至於樓花期約19個月、會德豐與港鐵(0066)合作的SEASONS PLACE最快今日開價,並於周六對外開放示範單位及收票。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,首張價單涉不少於130伙,涵蓋1至3房間隔,實用322至665方呎,並提供4種付款方法予買家,按目前銷售步伐,項目或於3月展開首輪開售,相信可吸引首置客、家庭客及投資者等。
另恒地利奧坊‧首隅昨已上載樓書,亦將於周末開放予公眾參觀(有關示範單位見B4版睇樓手冊)。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝稱,項目最快周末開價,料首推約50伙,期望於復活節長假前後開售。韓補充,第4期利奧坊•壹隅現時平均呎價介乎2.1萬至2.2萬元。