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長實海灣軒改裝1665伙住宅 規劃署不反對

【明報專訊】近年長實(1113)接連將旗下酒店項目改作住宅發展,其中紅磡海灣軒海景酒店,早前向城規會申請改裝住宅,涉及1665伙,項目樓面共約111.47萬方呎,有關申請將於今日審理。據規劃署文件顯示,該署認為地盤位於紅磡灣填海區用地,填海區內陸已逐步作商住發展,建議將項目改作住宅,與周邊發展並不矛盾,故不反對申請,料可獲通過。

資料顯示,上述項目位於紅鸞道8號,坐落於「商業(2)」用途,是長實旗下Horizon Hotels & Suites的4間酒店之一,2007年開業,提供1662個房間,單位全附設家具、裝修及備餐間,建築面積647至724方呎,設兩房及3房間隔,部分單位可享維港景。

長實擬改裝為5幢樓高22層(包括1層地庫)的綜合大樓,將提供約1665伙住宅,最低樓層將設有零售及餐飲設施。另將在現花園下面擬在地庫加建一個車場,但具體面積未有透露。

新地下高埔村申寬地積比擬建615伙

另新地(0016)去年就元朗下高埔村住宅項目以逾6.73億元完成補地價後,最新向城規會申請放寬地積比及高限,計劃興建615伙住宅單位,較原獲准方案561伙增加10%,總樓面維持26.33萬方呎。據規劃署文件顯示,申請放寬的高度增幅,比原獲批方案並不顯著,與周邊發展無不相容,故不反對申請,料可獲批。

另早前規劃署就位於天水圍天柏路的巴士廠,向區議會提交修訂建議建1760伙,涉102萬方呎,相關修訂將於今日由城規會審議。規劃署資料指上述用地適宜作私宅發展,與周邊發展並無不相容,預計今日可獲通過。

[香港地產]

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