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映岸最快下周開價 兩年前已上樓書

【明報專訊】除大角嘴利奧坊‧首隅外,恒地系的香港小輪(0050),與市建局合作、已屆現樓的深水埗映岸,最快下周開價。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,映岸已獲批滿意紙,最快下周開放示範單位、開價及收票,有望復活節假期開售。映岸早於2022年已上載樓書,原本推售已如箭在弦,惟發展商臨時暫停所有宣傳活動,至昨日再重啟銷售流程。林又回應表示,希望買家清楚了解項目優勢,故留待以現樓形式發售。他補充,樓盤除擁有交通優勢外,估計有一半以上單位,可享不同程度海景。

市建局半年前均呎1.75萬推映築

至於項目定價方面,林達民稱,映岸開價會以同系長沙灣已入伙的映築作為參考。他表示,已入伙的映築早於2022年初推售,由恒地(0012)持有的部分,涉及318伙,迄今售出約257伙、套現19.3億元,平均每伙售價約750萬元、平均成交實呎約2.3萬元。不過,由市建局持有的部分,去年9月曾推出市場發售,其中17伙低層單位,實呎則介乎16,575至18,088元,均呎17,470元。

泰峯暫收6000票 超額16.8倍

會德豐及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,於剛過去周四公布首張價單,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目今日開放示範單位及收票,並視乎市場反應於短期內加推,加推單位具加價空間。項目昨開放示範單位予代理參觀,截至晚上7時,已錄得超過5000參觀人次,創集團項目歷來紀錄,項目將盡快落實銷售安排,最快本月首輪開售。

此外,王新興旗下九龍灣觀塘道泰峯,將於明日進行首輪銷售,包括336個以價單發售及12伙招標,市場消息指出,截至昨晚6時,項目暫收約6000票,超額約16.8倍,項目將於今午截止認購登記。

Blue Coast下周上樓書

伙代理內地路演

另方面,長實(1113)營業部助理首席經理楊桂玲表示,與港鐵(0066)合作黃竹坑港島南岸Blue Coast,將於下周上載樓書,長實營業部首席經理郭子威表示,Blue Coast 目前已接獲逾500個查詢,其中逾七成為香港人、三成為內地客,希望藉與中原中國啟動內地路演,內地買家佔比可望提高至四成。

[香港地產]

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