【明報專訊】旺角砵蘭街中售賣建材地段少有商舖放售,本月初罕錄一宗地舖蝕讓個案。資料顯示,該商舖位於砵蘭街292至294號地舖,物業鄰近旺角中心及T.O.P.,屬砵蘭街建材段核心位置,面積約2000方呎,成交價6700萬元,呎價約3.35萬元。原業主為行城有限公司,公司董事為旺角兆萬中心大業主吳漢華等,2010年6月以1.098億元購入,即持貨快將14年,帳面蝕讓達4280萬元或39%。
已故「舖王」鄧成波家族近年頻頻減磅套現,個別物業因資不抵債而淪為銀主盤。市場消息稱,鄧氏家族原持有的九龍城聯合道25號全幢,今年初被接管,近日以約3700萬元沽出,以全幢樓面4834方呎計,呎價約7654元。據悉,項目1955年落成,樓齡69年,鄧氏家族2005年8月以1380萬元購入,2022年中曾以9600萬元放售,即現成交價較兩年前意向價低約61%,物業19年帳面升值2320萬元或1.68倍。
另外,復活節假將至,新地(0016)大埔超級城舉辦《春日秘密花園》主題活動,新地代理副總經理(租務)蘇蔭彪表示,商場將推出連串復活節活動及加碼消費券禮遇回饋顧客,預計復活節推廣期(3月29日至4月7日)人流及生意較去年升10%至15% 。該集團今年初展開租戶優化工程,預期今年第四季完工。