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佐丹奴劉國權4525萬購半山壹號4房

【明報專訊】二手交投持續活躍,名人買賣亦頻繁。早前被單一大股東建議罷免、連鎖服裝零售公司佐丹奴(0709)主席兼行政總裁劉國權,最新購入何文田半山壹號單位;資料顯示,何文田半山壹號半山徑9號高層,實用1975方呎4房雙套間隔,最新以4525萬元易手,實呎22,911元,登記買家為佐丹奴劉國權(LAU PETER KWOK KUEN),原業主2008年6月以3770萬元一手購入,持貨快16年,帳面獲利755萬元或20%。

郭少明沽伊利莎伯大廈兩房賺1.4倍

與此同時,市場亦接連錄得名人沽貨;資料顯示,莎莎國際(0178)主席郭少明及其妻子郭羅桂珍,透過公司持有的銅鑼灣伊利莎伯大廈B座高層8室,在本月初售出;單位屬於實用615方呎兩房戶,成交價950萬元,實呎15,447元;郭氏夫婦早於1996年4月以398萬購入,持貨約28年,帳面賺約552萬元,物業升值約1.38倍。

何恒光1825萬沽西浦3房 賺逾兩成

另外,由港鐵(0066)前物業總監何恒光,透過公司持有的西營盤西浦中低層A室,屬實用853方呎3房連套房戶,本月中亦以1825萬元轉手,實呎21,395元;何恒光於2013年1月以1493.8萬元購入單位,持貨11年,帳面獲利331.2萬元或22%。

紅磡海名軒亦錄大額成交,為第1座高層B室,實用1963方呎4房雙套間隔,成交價5888萬元,實呎29,995元。

資料顯示,原業主為拓華投資有限公司,其註冊董事包括順聯控股執行董事陳錦泰(CHEN, KAM TAI WILLIAM)等,該公司於2010年9月以4800萬元購入,持貨逾13年,帳面賺1088萬元,物業期內升值約23%。

上車屋苑交投亦暢旺。中原區域營業董事黎宗文表示,新界東指標屋苑沙田第一城,3月至今暫錄約48宗成交,較上月全月約17宗,增加31宗或1.8倍,按月宗數料創2021年3月後3年新高,新成交包括第41座中層B室,實用284方呎兩房戶,議價後減價24萬元或約6%,以406萬元易手,實呎14,296元;原業主2007年以111萬元購入,持貨17年,帳面賺約295萬元或2.7倍。

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