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話你知：2018年中標 每呎補價料8614元
標籤：香港地產
【明報專訊】長實（1113）及港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸3B期Blue Coast，2018年8月長實中標該項目，總樓面約150萬方呎，當中50.59萬方呎屬商場，即現時THE SOUTHSIDE，落成後須交還港鐵經營，當時市傳項目補價約129.71億元，以總金額計，為港島南岸各期之冠，而每方呎補價8614元計，則為各期中每呎補價次低。
最貴一期為第4期海盈山，補地價約67.57億元，每方呎樓面補價10,587元。
長實執行董事趙國雄指出，Blue Coast每方呎成本價約2.8萬元，而首批屬「撈底價」，更指「蝕少當賺」，但值得留意，項目的補地價等金額是包括商場計算，而分紅比例為25%，亦較第1期晉環、2期揚海的分紅比例35%及30%低。
除3B期Blue Coast外，尚未推售還有4期，分別第3C期（558伙）、第4B期（368伙）、第5期（1050伙）及第6期（750伙），共2726伙。