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天璽.海累沽31伙 半月吸金20億

【明報專訊】豪宅新盤交投活躍,新地(0016)旗下啟德跑道區天璽.海,昨再售出4伙,當中有大手買家以約1.34億元連購兩伙,項目本月中以招標形式推售至今已沽約31伙,套現近20億元。

天璽.海昨日售出之4伙,共涉約2.95億元,當中5座23樓A室,實用1401方呎,4房雙套間隔,以及第5座23樓B室,實用1366方呎,同為4房雙套間隔,成交價分別6760.67萬元及6591.77萬元,實呎同為4.82萬元,據悉,上述兩伙由同一組買家購入,涉約1.34億元。至於項目第1座17樓A室,實用2192方呎,4房3套間隔,以逾1.19億元售出、實呎5.43萬元。

雲海別墅累售66幢洋房

同系已屆現樓的何文田天鑄,一伙實用1066方呎的第7座21樓B室3房連儲物室戶,則以3251.3萬元招標售出,實呎3.05萬元,買家成交期120日,並獲贈部分家具。值得留意,同座同面積的9樓B室,2019年1月成交價3556.38萬元,意味今次成交價低約305萬元或8.6%,但買家成交期、回贈條款和金額卻有所不同。天鑄本月錄得5宗一手成交,吸金近2億元。同系馬鞍山雲海別墅,則以4624.6萬元沽Jasmine Avenue 5號別墅,實用2151方呎,3房雙套間隔、連602方呎花園,實呎21,500元。雲海別墅目前已累售66幢洋房,僅餘1幢待售。

Elize PARK一房特色戶

實呎2.9萬破頂

此外,美聯物業區域經理劉志偉表示,樂風集團旗下旺角Elize PARK,新近錄得首宗連平台特色戶成交,單位為實用220方呎1房間隔,連66方呎平台的5樓B室,成交價638.55萬元,實呎29,025元,呎價創項目新高。

連方II明首輪推38伙

另萬科香港旗下毗鄰港鐵深水埗站的連方II,明日首輪開售38伙,開放兩個設於長沙灣福榮街The Campton商場的示範單位,其中一房以18樓N1室為藍本,面積280方呎,長形廳開則工整實用,外連約38方呎露台連工作平台。

[香港地產]

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