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嘉雲臺3房3488萬沽 逾一年升值9%
【明報專訊】樓市「撤辣」後，一二手市場皆旺，個別業主趁機沽貨賺錢離場。市場消息指出，跑馬地嘉雲臺8座低層B室，實用面積1300方呎，屬於3房連套房間隔，最新以3488萬元易手，實呎26,831元。資料顯示，原業主去年1月以3200萬元購入，持貨1年多轉手，帳面獲利288萬元，期內升值9%。
嘉雲臺位於白建時道33號，是區內著名分層屋苑之一，稱得上是名人屋苑，包括著名導演谷德昭胞姊、兼電影人谷薇麗，另立法會秘書長陳維安亦曾持有單位。
大埔承峰4房呎價險守9000元
個別屋苑則錄蝕讓成交，大埔承峰一個4房戶以1500萬元易手，呎價險守9000元。美聯物業助理區域經理楊浩然表示，有關單位為承峰3座高層F室，實用面積1665方呎，4房兩套連儲物室間隔，原業主早前連同一個車位以1550萬元放售，獲換樓客議價50萬元或約3%，以1500萬元易手，折合實用呎價9009元。
原業主2011年以1624.5萬元購入單位，持貨約13年，帳面蝕讓124.5萬元或7.7%，計算交易雜費後，實際蝕逾185萬元或約11%。