moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

內地手遊「途遊」等7380萬接劉嘉玲深灣9號貨

【明報專訊】「撤辣」後市場先後有藝人沽貨,剛再奪影帝的梁朝偉,其妻劉嘉玲本月初就以7380萬元售出香港仔深灣9號一個4房單位連車位,持貨約13年,帳面獲利1937萬元,而新買家為內地手機遊戲公司「途遊」或相關人士。

劉嘉玲持貨13年帳賺1937萬

今次劉嘉玲售出之單位,為深灣9號1座中層A室,實用面積1949方呎,連車位於本月初以7380萬元售出,實呎37,865元。

據悉,劉嘉玲早於去年放售該物業,叫價曾高達9000萬元,上月減價至7980萬元,最後以7380萬售出,較最高叫價低1620萬元或18%。不過,劉嘉玲早於2011年以公司名義斥約5273萬元一手購入單位,及後以170萬元購入車位,合共約5443萬元,現帳面獲利1937萬元或36%。

買家方面,則以MINILAND LIMITED作登記,公司股東為香港途遊科技有限公司,而香港途遊董事則為途遊(北京)創始人兼CEO李建良,該公司為內地手遊公司,於2015年曾為中國十大新銳遊戲企業,李建良則為當年中國遊戲產業十大新銳人物。

事實上,劉嘉玲過往投資不少豪宅均有所斬獲,如2020年就以4400萬元,將西半山蔚然高層C室3房戶售予賭王何鴻燊女婿、何超儀丈夫的前藝人陳子聰,單位實用面積1301方呎,實呎33,820元,較2011年購入價3909萬元,帳面升值491萬元或約12%。

王菲8000萬放售同一屋苑單位

至於劉嘉玲好友、天后王菲所持有的深灣9號1座中層A室,樓層較劉嘉玲所持單位低一層,據悉,亦與劉嘉玲同期放售,目前連車位叫價約8000萬元,實呎4.1萬元,王菲與劉嘉玲同期購入,當時單位作價5234萬元,以車位同約170萬元計,若成功售出帳面將可獲利離場。

值得一提,王菲過往不乏蝕讓在港物業,最矚目為2001年以3450萬元購入、被視為「鋒菲戀愛巢」的大潭龜背灣1號屋,於2003年以3250萬元售出,帳面蝕200萬元或約6%。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款