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全記海鮮等4800萬放售新文華中心舖

【明報專訊】市場上有多個資深投資者放售舖位物業,其中西貢知名食肆全記海鮮酒家東主吳金福等人,最新放售持有多年的尖東新文華中心一籃子樓上舖。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示,有關舖位為新文華中心一樓141至146號舖,總面積約2258方呎,現叫價約4800萬元連租約放售,呎價約2.1萬元。資料顯示,吳金福等2012年以約2.35億元購入該廈1樓多個樓上舖,現拆售只屬其中一小部分。

何國鴻2800萬沽金巴利道舖

另市場消息指出,尖沙嘴金巴利道58至60A號金碧閣地下B號舖,建築面積約750方呎,以約2800萬元沽出,呎價約3.73萬元。舖位原業主為「銀城物業投資」創辦人何國鴻及相關人士,於2010年以2395萬元購入,現帳面獲利約405萬元,賺幅約17%,舖位由餐廳以約5.5萬元租用,租金回報約2.3厘。

此外,中環閣麟街28號地下,則以約3900萬元成交,舖位面積約800方呎,連450方呎閣樓,合共約1250方呎,呎價約3.12萬元,原業主2003年以955萬元購入,現帳面獲利約2945萬元,賺幅約3倍。

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