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山頂南區上月成交額18億 按月升逾倍

【明報專訊】資金持續流入樓市,加上發展商積極推售豪宅新盤,帶動豪宅市場,其中傳統豪宅集中地的山頂及南區,上月共錄得約17宗買賣成交,按月升三成。至於成交金額更錄得約17.82億元,升幅約1.4倍,價量齊升,而全月逾億元成交更錄得約6宗,按月上升2倍。

逾億元成交共6宗 按月增2倍

美聯首席區域營業董事方富義表示,若按一二手劃分,3月份區內未錄得一手成交,但是踏入4月份則連錄10宗一手成交,涉及金額9.88億元,較突出的為建灝地產赤柱ONE STANLEY,4月錄得9宗;至於上月份區內二手成交則涉約7宗,成交金額約7.94億元。

值得留意,受惠豪宅買家入市意欲增加,尤其是超級豪宅亦錄得多宗成交,全月逾億元成交錄6宗,較3月2宗上升2倍,而當中佔4宗為一手成交。若以類型劃分,山頂及南區4月份錄得的成交中,洋房佔4宗,涉及約9.41億元。至於分層戶佔12宗,成交金額約8.41億元。

租務成交44宗 按月升逾五成

另外,豪宅租務市場同樣活躍,上月該區錄得約44宗租務成交,月租總額涉約514.56萬元,按月分別上升51.72%及52.9%,當中10萬元或以上月租的大額成交佔約24宗,按月均升約1倍。方富義預期,本月山頂及南區交投將會持續向好,豪宅購買力料續釋放。

[香港地產]

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