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YOHO Hub II首輪210伙沽清 擬今加推 「撤辣」後4鐵路盤首賣全收旺場

【明報專訊】再有鐵路新盤開售,大型焦點新盤、新地(0016)旗下元朗現樓項目The YOHO Hub II,昨日進行首輪銷售共210伙,開售前收逾8700票,超購逾40倍,一如預期開出紅盤,即日悉數沽清。發展商擬於今日加推單位,部署在本周末進行次輪銷售。

明報記者 甘潔瑩

今年2月政府「撤辣」後,樓市瞬即轉旺,多個新盤開售亦大收旺場,儘管近期市况有放緩迹象,鐵路新盤挾地理優勢,亦能被熱捧,成銷情保證。The YOHO Hub II是「撤辣」後第四個開售的鐵路盤,早前已開售的鐵路盤包括將軍澳日出康城SEASONS系列、黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast、何文田朗賢峯,4個鐵路盤首輪銷情均報捷,首輪均全數沽清或接近售罄。

The YOHO Hub II自4月底公布首批188伙的折實均呎14,338元,重返2017年同系Grand YOHO第2期首推水平後,市場反應熱烈,其後加推94伙。昨日首輪銷售210伙,折實價682.92萬元起,整批折實均呎14,550元。

銷售分A、B兩組時段,A組買家需選購1個實用600方呎以上單位,最多購4伙;B組買家最多購兩伙。發展商安排A組買家在昨日早上10時到九龍站環球貿易廣場銷售處報到,現場人頭湧湧,買家眾多,排隊人龍由寫字樓3樓電梯大堂,延伸至商場及樓下停車場,買家連代理有數百人在場,場面熱鬧。

中原:大手客2500萬購兩伙3房

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行共有11組客購入The YOHO Hub II兩伙,其中最大手斥資近2500萬元購入兩伙3房戶。

另美聯住宅部行政總裁布少明則指出,該行有約7至8組買家有意購買兩伙或以上,其中有買家擬斥約2600萬元入市。

晉環更新價單 最高折扣達28.3%

同屬鐵路盤、由路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸1期晉環,昨日更新多張價單,部分單位減價及增加折扣優惠,買家可享最高折扣優惠達28.3%,1房售價由850萬元起,實呎由22,978元起。

南濤閣3房未補價560萬沽

25年升逾兩倍

一手市場暢旺,二手受壓,有白居二買家積極尋寶,黃竹坑南濤閣有3房戶呎價低於1萬元成交。市場消息指出,該單位為1座中層B室,實用589方呎,單位附裝修,原業主早前以598萬元放售(未補地價),獲白居二洽購,終減價38萬元或6.4%、以560萬元成交,實呎9508元。

原業主1999年2月在綠表市場以180萬元購入,持貨逾25年,帳面獲利380萬元或2.1倍離場。

[香港地產]

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