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雨後12伙餘貨加價最多3%

【明報專訊】市場聚焦元朗The YOHO Hub II明日開展次輪銷售之際,長實(1113)元朗洪水橋現樓#LYOS,日前突擊公布減價約兩成促銷餘貨後,元朗同區由星星地產(1560)發展、已屆現樓的雨後卻提價推出餘貨,昨日修訂價單,12伙分佈於10樓或以下的低層單位,加價0.75%至3%,平均加幅1.3%。

星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,以9樓J室為例,屬實用面積592方呎3房戶,折實價715.7萬元,最新調高至737.2萬元,加幅3%。

YOHO Hub次輪收逾9000票 超額41倍

雨後去年推出迄今累沽約258伙,佔全盤單位總數335伙接近八成,套現總額逾15.5億元。至於新地(0016)元朗The YOHO Hub II,明日次輪以發價單銷售的213伙,昨晚8時截止認購登記,據初步估算,過去5日收逾9000票,超額約41倍,入票人士相信主要屬上周六首輪銷售的向隅客的重新入票,即市場俗稱的「復活票」。

另新地同系元朗現樓Grand YOHO第2期,透過招標最新售出第3座50樓E室,實用面積1298方呎4房間隔、連平台和天台,成交價逾3177萬元、實呎2.44萬元。據成交紀錄冊顯示,買家成交期720日,但如提早於480日完成交易,可獲6%回贈。泛海(0129)元朗洪水橋滙都I,亦新售出第3座1樓A02室,實用面積340方呎1房戶,成交價387.48萬元、實呎1.14萬元。

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