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中信泰富5年前斥32億奪地皮

【明報專訊】峻譽.渣甸山所處的大坑道135號地皮,為前公務員宿舍,屬港島罕有優質豪宅地皮,因此於2019年底招標時,共收到25份標書,而且大部分以獨資入標,包括中海外(0688)、合景泰富(1813)、佳兆業(1638)和雅居樂(3383)等,最終地皮以32億元由中信泰富奪標,以可建樓面約12.9萬方呎計,折合每方呎樓面價24,836元,屬當時市場預期水平,項目投資額料約55億元。

事實上,同區2018年入伙的另一新盤,由資本策略(0497)、高富諾及泛海(0129)合作發展的白建時道皇第,過往成交呎價往往高見6萬元。

同區豪宅皇第最高成交呎價8萬

皇第曾於2022年售出地庫、地下、1樓及2樓單位B (Triplex),該單位實用面積4178方呎,連雙車位以約3.34億元成交,實呎高達8萬元,創渣甸山分層單位呎價新高,反映區內豪宅買家入市實力驚人。

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