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高臨鄰近佐敦站 高層料望海景

【明報專訊】彌敦道是本港最著名街道,由尖沙嘴一直伸延至太子,人流和車流熙來攘往,是最具代表性的香港繁華地段;位於佐敦、由資本策略(0497) 發展的最新住宅高臨,位處九龍核心地段,鄰近港鐵站,項目以「垂直城市 」概念建造,融合住宅、商業及零售元素,讓住戶在同一建築物內,體驗不一樣生活。高臨主力提供一房、兩房單位,相信自用或長線投資皆相宜。

明報記者 江俊洋

攝影 李紹昌

高臨地盤的前身為九龍諾富特酒店及商場,酒店於2021年結束營運後,隨即展開重建;項目預計關鍵日期為2025年12月,樓花期長約19個月。

單位總數259伙 樓花期19月

項目提供259伙,當中兩房為主打,實用面積374至423方呎,涉137伙或53%;一房戶佔64伙或24%;另有43伙三房一套戶(佔17%),以及15伙特色戶(佔6%)。

住宅12樓起 主打兩房

高臨的設計特色,是住宅樓層由12樓起,住宅層以下為商業樓面、寫字樓及住客會所;換言之,所有單位都位於中高層,單位景觀方面,以向東、外望拔萃女書院、西洋波會方向的景觀較佳,極高層有機會遠眺啟德郵輪碼頭,這類單位分佈於A2座A至D室;另A1座部分單位望會所戶外泳池及彌敦道樓景,高層料可眺望維港海景;至於一房及部分兩房單位,分別外望茂林街,或西貢街方向樓景。

木系作主調 洋溢溫暖感

項目兩個示範單位均屬兩房設計,其中A1座18樓A室連裝修示範單位,實用面積707方呎;可留意是,單位原則兩房一套間隔,而其他相同實用面積單位,原則為三房一套。單位樓層高度約3.1米,設計師採木系作主色調,洋溢溫暖感覺,大廳長約7米、寬約2.8米,鋪設木地板,玄關位置旁設多個收納空間,客廳擺放3座位長梳化及茶几,飯廳以廂座設計,並放置6人餐桌椅。大廳外連三合一露台,外望拔萃女書院方向,部分大廳空間劃成音樂室,變身成三房一套,以藤製網格屏風分隔。

主人房設曲尺落地窗

主人套房配以曲尺落地窗,與大廳相同座向,房內有落地衣櫃擺放戶主衣服;套廁為交樓標準設計,配有浴缸、木製鏡櫃及臉盆櫃等。至於廚房,採用德國名牌Miele的配套家電,包括蒸焗爐、抽油煙機等,屬少數可明火煮食的單位,外連工人房等。

另一個兩房示範單位以A2座18樓C室為藍本,實用面積423方呎,以清水房展示;大廳開則四正,飯廳旁為開放式廚房,放置一組曲尺形櫥櫃及酒櫃,廚房配備西門子家電,工作枱面附隱藏式餐枱。

■有片睇,如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:mpfinance.com

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