moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

YOHO WEST加推151伙周五賣

【明報專訊】新界西北新盤戰持續,新地(0016)本月以現樓形式發售元朗The YOHO Hub II,經過兩輪銷售後,市場正期待同系屯門NOVO LAND 第3B期即將登場之際,旗下位於天水圍另一新樓盤YOHO WEST,日前突擊上載新價單、涉151伙,兩房折實520.4萬元入場,折實呎價1.21萬元起,上述單位落實於周五發售。

新地YOHO WEST 新推出的第7號價單,涉151伙,實用372至696方呎,涵蓋兩房至3房間隔,包括少量連平台特色單位,亦不乏中高層單位,價單定價為601.59萬至1273.86萬元,以最高折扣率13.5%計,折實價由520.4萬至1101.9萬元,折實呎價12,110至16,740元。發展商敲定周五於南昌站V Walk發售上述151伙,準買家需於明日前遞交購樓意向登記,售樓當日進行抽籤揀樓。去年底推出的YOHO WEST,當時項目首張價單涉280伙、折實均呎10,888元,較同區同系2022年9月推出的Wetland Seasons Bay第3期,首批折實均呎14,187元低約23%。

尚逸最快下月推 單位189呎起

港島區亦有兩單幢新盤登場,大鴻輝集團位於上環德輔道西328號住宅項目,命名為尚逸,樓花期約19個月。大鴻輝集團物業總監彭偉雄表示,現時正籌備推盤部署工作,有望下月推出,項目定價參考附近區內一手成交,希望做到貨如輪轉。尚逸提供161伙,涵蓋開放式至3房戶型,及少量特色戶,實用約189至650方呎,當中1房或1房半共89伙,佔全盤約55%。

One Wood Road推12伙標售

另盈信控股灣仔One Wood Road,下周一至6月19日以「每日招標、每日截標」形式發售12伙,項目已屆現樓,提供42伙,單位實用460至1284方呎,主打兩房及3房戶,另設特色戶。

恒地(0012)MIDTOWN SOUTH 旗下紅磡新盤THE HADDON有望最快下月推出,同系的必嘉坊‧迎匯及BAKER CIRCLE‧GREENWICH則將個別單位提價,涉逾50伙,大部分加幅為2%,如必嘉坊‧迎匯28樓J室,實用面積502方呎3房間隔,價單定價1253.8萬元,提價至1278.9萬元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款