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全‧城滙3房租3.3萬 高兩年前一成
【明報專訊】暑期租務旺季將至，有租客擔心缺盤，在舊租客未搬出前，即以高價租住荃灣全‧城滙3房戶。美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出，全‧城滙5座高層B室，實用801方呎，3房間隔，以月租3.3萬元租出，實用呎租約41元。他表示，荃灣區租盤渴市，基本上企理租盤一出即被市場吸納，而上述單位舊租客未搬出，新租客已急不及待簽訂臨時租約，而最新月租就較上手、即2022年簽訂租約月租3萬元高出一成，業主2017年約1450萬元一手購入，租金回報約2.7厘。
內地專才3.2萬租海之戀3房戶
另外，美聯分行高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀1期8座高層A室，實用面積777方呎，3房1套連儲物室，獲內地專才家庭以月租3.2萬元承租，實用呎租約41元。業主2017年6月1293.5萬元一手購入，租金回報約3厘。
中原地產區域營業董事歐陽振邦表示，深水埗愛海頌2座低層F室，實用面積487方呎，兩房間隔，望內園景，以月租1.85萬元租出，實用呎租38元。業主於2020年1月804.2萬元一手購入，租金回報約2.8厘。
十大屋苑周末7宗成交 回落三成
踏入6月首個周末，二手交投仍處悶局。中原地產及美聯統計均顯示，十大屋苑周末錄7宗成交，按周回落30%，而中原則稱，當中4個屋苑錄零成交，包括紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及東涌映灣園。
中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園過去周末交投比前周同期零成交稍改善，錄得一宗成交，位於R座中層14室，實用面積466方呎，兩房間隔，以613萬元易手，實呎13,155元，買家為外區客。原業主2013年4月560萬元買入，帳面獲利53萬元或9%。