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一手本月首10日沽逾150伙 跌七成

【明報專訊】「撤辣」後3個多月,新盤銷情回歸平淡,綜合市場消息,過去3日一手市場僅錄得約30多宗新盤買賣,本月首10日則只錄得約150多宗成交,較上月同期約430多伙大減逾七成。不過,新地(0016)屯門NOVO LAND第3B期最快今日開價,料成新盤市場焦點。

NOVO 3B期最快今日開價

事實上,過去3日長假新盤交投疏落,成交多以貨尾盤為主,其中長實(1113)旗下沙田九肚「名日·九肚山」,昨錄1宗山景3房戶成交,長實營業經理詹勳榮表示,有關單位為2座7樓D室,實用767方呎,成交價1082.4萬元,實呎14,113元。市場消息稱,買家為外籍家庭客,項目現只餘下最後1伙山景3房單位待售。另嘉里(0683)、信置(0083)及港鐵(0066)合作的黃竹坑港島南岸揚海,昨日則以1765.72萬元售出一伙實用604方呎的兩房單位,為2A座33樓F室,實呎29,234元。

HADDON今首輪賣 超額逾6倍

此外,NOVO LAND第3B期今日開價之際,恒地(0012)紅磡MIDTOWN SOUTH系列(前稱必嘉坊系列)THE HADDON亦將於今晚首輪開售,包括63伙以價單形式發售,另有5伙以招標形式發售。項目前周六至昨日共10日,暫收約450票,超額約6倍多,今日中午12時截票。至於上海商業銀行發展的西環吉席街全新盤吉喆,將於明日以價單形式發售首輪78伙,另有3伙招標。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目截至昨晚共收約306票,超額約2.9倍。

星星地產(1560)主席及首席執行官陳文輝表示,旗下元朗雨後本月暫沽7伙,累售268伙,佔全盤約八成,預料本月新界西樓盤仍受市場注目,將續帶動項目銷售,而項目或於短時間內更新價單,並將進行次輪提價。

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