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話你知：大鴻輝4年前7億統一業權
標籤：香港地產
【明報專訊】持有大量舖位及寫字樓的大鴻輝，近年積極收購市區舊樓，包括西區德輔道西99及101號、干諾道西97至103號等，而德輔道西326至330號、西安里11A至D號範圍，即尚逸的前身，為1幢1959年落成的9層高大廈，物業由大鴻輝興業持有大部分業權，獲法庭批出強拍令，最終於2020年5月進行強拍，當時在無對手下，以底價7億元統一業權。
項目地盤面積6172方呎，以可建樓面約5.37萬方呎計，每方呎樓面地價約1.3萬元。大鴻輝興業主席梁紹鴻當時曾透露，項目將興建商住大樓，會以細單位為主，總投資額約10億元。大鴻輝集團總監彭偉雄亦曾表示，上述項目逾10年前開始收購，因此成本較低。若以投資額及可建樓面面積計，料項目平均每呎成本約1.86萬元。